• 香港现场报码北京和悦华锦户型评测+户型优化改造设计篇!
    发布日期:2019-10-16 09:29   来源:未知   阅读:

  Q1:正常情况下,舒适级四室户的合理面积为125㎡,本户型135㎡,超标10㎡,换算成房价就是50万,算上贷款就是100万,因此投资价值不显。

  Q2:四室户,我一般是建议至少有两室朝南,特别是高房价地区,本户型仅有主卧朝南,且书房跟次卧的开间均不够大。

  Q3:这样的玄关空间到也不是不好,但面积肯定是浪费的。香港现场报码,除此之外,玄关正对厨房也不是太好,影响流线:主卫、主卧开门向客餐厅。Q6:开间进深比过大,户内采光指标略差。......等等等。

  P1(业主):本户型大气么?奢侈么?公共卫生间的洗脸台有必要那么大?建议将洗脸台压缩成正常尺码,居住空间可以不奢侈但至少不突兀。

  P4(开发商):户型布局有些生硬,感觉像是要充分利用每一分空间为业主考虑的意思。可这样打补丁有意思么?为什么不能在设计之初做些优化?比如压缩主卧进深补贴书房;比如压缩儿童房进深让玄关窄一些;比如压缩玄关空间为业主省点钱。等等等。

  户型,是承载一个居室空间的核心,关乎着业主一家未来几十年的居住时间空间,因此还望开发商以及购房客莫要大意,该调整调整,该优化优化,高房价下卖房买房,住的舒心才是本。

  三、写在最后:本文是清岚根据自身十年楼盘设计分析经验所做的独立、客观、横向点评,陕西新经济:华夏大地上的“农科。并不针对任何开发商。

  写本文的目的,也仅是希望开发商能开发出更多更好的户型,让广大业主购买到更多高性价比户型,从而为整个房地产市场的发展略尽绵薄之力。

  数据若有错漏之处还请大家多多指正,但本文属于内部研判资料,所以还请诸位莫要随意转载传播至业主群,若造成不利影响,本人有权协同追责。

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